1. 竞价条件

本竞价项目徐州经济开发区天达路东院厂房招租竞价已由有关部门批准。

出租人为：徐州东方鲁尔实业有限公司，现对徐州经济开发区天达路东院厂房招租进行竞价，欢迎符合相关条件的竞价人参加投标。

2. 项目概况与竞价范围

2.1竞价项目名称：徐州经济开发区天达路东院厂房招租竞价。

2.2竞价范围及内容：徐州经济开发区天达路东院厂房，建筑面积为60平方米，仅限办公及工矿产品加工使用，租期一年。起拍价为第一年租金10800元。本商铺禁止从事危险品、有污染及扰民行业经营，该房屋现状为在租已到期，原承租人享有同等价格优先权。

2.3项目地点：徐州市经济开发区天达路。

2.4竞价方式及规则：线上开标。竞价人登录徐矿招标与采购网注册后，竞价人在竞价开始前，点击进入销售竞价室，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

（1）竞价人首次报价不得低于起拍价，竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本次竞价有步长（每次加价幅度）要求，按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长（每轮竞价涨幅）为第一年租金5%，540元/年涨幅。

（2）在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。

（3）按照价格优先、时间优先原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。

3. 竞价人资格要求

3.1企业法人和自然人均可参与竞价，意向竞价人应具有完全民事行为能力的自然人或在中

华人民共和国境内注册的企业法人。

3.2意向竞价人应具有独立订立合同的能力。

3.3企业法人应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定。

3.4不接受徐州矿务集团有限公司及被列入失信黑名单的投标单位报名。

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.6符合相关法律、法规规定的其他要求。

4. 竞价保证金的缴纳：

4.1竞价保证金的缴纳方式：采用电汇或转账方式。竞价申请人在2024年3月28日17﹕00时前，必须确保竞价保证金汇至徐州东方鲁尔实业有限公司专用账户，方可参与竞标。

户 名：徐州东方鲁尔实业有限公司

开户行：工行徐州经济开发区支行

账 号：1106021409210226608（以到账为准）

4.2竞价保证金为人民币壹仟元整。

4.3竞价人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，出租人有权拒绝退还其竞价保证金。

5. 竞价评选办法

参与竞价自然人或企业法人1人及以上的，即进行竞价。在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。

6. 竞价文件的递交

按照徐矿招标与采购网及公告的时间要求递交竞价人的竞价单，竞价时间为2024年3月29日上午开始10:00至结束12:00。

7.联系方式

出租人：徐州东方鲁尔实业有限公司

地 址：徐州市经济开发区工业一区天达路

邮 编： 221000

联系人： 陆波

电 话： 15852320520

2024年3月15日