项目名称：西安建筑科技大学所需2025年草堂校区物业服务采购项目

招标文件获取时间：2025年5月10日至5月29日8：00—18：00

开标时间：2025年5月30日9：30

西安建筑科技大学所需2025年草堂校区物业服务采购项目的潜在投标人应在全国公共资源交易中心平台（陕西省）政府采购交易系统获取招标文件，并于2025年5月30日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：SNCG－FM－2025064

二、项目概况：

采购内容：西安建筑科技大学所需2025年草堂校区物业服务采购

包1：大室外区域、学府城、图书馆等物业管理

包2：大学生活动中心、工训楼、机电楼、信控楼物业管理

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：自合同签订之日起1年。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币667万元

最高限价：人民币667万元

包1：人民币497万元

包2：人民币170万元

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：

1．营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）／事业单位法人证书／专业服务机构执业许可证／民办非企业单位登记证书。

2．财务状况报告（下述三种资料提供任意一种即可）：

（1）提供递交投标文件截止之日前两年内任意一个年度经审计的财务报告（包括四表一注，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，符合《中小企业划型标准规定》的小型企业按照《小企业会计准则》执行。成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）。

（2）其开标前3个月内基本开户银行出具的资信证明。

（3）信用担保机构出具的投标担保函。

3．社保缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明。

4．税收缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的依法缴纳税收的完税证明，完税证明应有税务机关或代收机关的公章或业务章。依法免税或无须缴纳税收的投标人，应提供相应证明文件。

5．信用记录：提供《供应商信用记录书面声明函》。经查，投标人未被列入信用中国网站记录的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；不处于中国政府采购网记录的政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间。

6．控股管理关系：提供直接控股和管理关系清单。若与其他投标人存在单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的，则投标无效。

7．书面声明：提供书面声明，包括声明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；未为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务。

8．法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书。招标文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。

法人的分支机构参与投标时，除提供《法定代表人授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书。

（四）本项目不接受联合体投标，不允许分包。投标人应提供《非联合体不分包投标声明》，视为独立投标，不分包。

五、招标文件获取途径：全国公共资源交易中心平台（陕西省）政府采购交易系统

招标文件获取方式：在线获取

招标文件售价：人民币0元

六、投标文件提交截止时间：2025年5月30日